同學最終得出一致結論,認為地皮應建住宅。這是因為該區交通尚算便利,又是發展成熟的住宅區,如集中興建中小型住宅,應能迎合當區的發展趨勢。只要定價合理,並為買家提供合適的按揭計劃,應會比興建目標客戶群不明的酒店更具效益。